观点网讯:8月21日,富力地产董事长李思廉于中期业绩记者会表示,现时并无参与前海投地,但会积极考虑前海的未来发展。
李思廉表示,上半年公司斥120亿元积极买地,全年资本开支约300亿元,尚有100多亿元在下半年投放主要用于税务开支及建筑成本等。集团新增780万平方米土地储备,但下半年将会较审慎,只会购买竞争较少和价格便宜的土地。
此外,李思廉指出,整体内房净利润率只有约18%,短期内未见改善。不过,预期中央不会加强楼控,下半年市道会健康平稳,预期楼价在数年内不会大幅度回落。
据富力今日公布的中期业绩显示,期内协议销售额为185.8亿元,相当于全年目标420亿元约44%。
富力表示,上半年新开工面积283万平方米,6月底总在建面积达917万平方米,较去年底多出约25%,取得的销售许可证物业价值约440亿元。上半年按时完成总可售面积85.4万方米,相当于估计全年完成面积约30%。
富力还表示,下半年预期可再取得超过400亿元,物业销售将可按计划进行,拟下半年推出共8个新项目,其中一个北京项目已于7月份推出,有信心可达成全年协议销售额目标。