贾康：房产税改革只是相对不容易

报告期内，房地产业务加强成本控制，抢抓开发节奏，推进产品销售，实现房地产业务收入59.2亿元，同比增长66.36%。

　　观点网讯：8月15日，深圳华侨城股份有限公司于2013半年度报告中介绍，2013年上半年，公司各主要经营指标同比均有大幅增加。实现营业收入约106.19亿元，比去年同期上升58.95%；实现营业利润27.75亿元，比去年同期上升86.36%；实现归属于母公司净利润18.19亿元，比去年同期上升74.07%。

　　其中，报告期内，房地产业务加强成本控制，抢抓开发节奏，推进产品销售，实现房地产业务收入59.2亿元，同比增长66.36%。

　　同时，旅游综合业务继续增长，共接待游客1146万人次，旅游综合收入大幅增长，共实现旅游综合业务收入44.1亿元，同比增长61.02%。

　　另外，华侨城于报告中称，期内，成都欢乐谷2期正式营业，天津欢乐谷、上海欢乐谷玛雅水公园也于7月正式开园，进一步提升了公司欢乐谷主题公园品牌的形象；深圳欢乐海岸海洋奇梦馆开业，购物中心正式营业的相关工作按计划稳步推进。云南华侨城工程进展顺利，有望按既定目标实现试营业。

　　而入园凭证证券化方面，华侨城表示，集团将深圳欢乐谷、北京华侨城、上海华侨城、成都华侨城的欢乐谷主题公园在特定期间内特定数量的入园凭证(“信托财产”)证券化，计划发行优先级受益凭证和次级受益凭证两种受益凭证。以中信证券股份有限公司为计划管理人，以中信银行股份有限公司为托管人，华侨城集团为担保人，承担不可撤销的连带责任保证担保。由计划管理人向投资者发行优先级资产支持证券，公司持有次级资产支持证券，次级资产支持证券在优先级资产支持证券本息偿付完毕前不得转让。

　　截至2013年6月30日止，欢乐谷主题公园入园凭证专项资产管理计划已收到募集资金人民币18.50亿元，折合受益凭证总份数为1850万份。其中，优先级受益凭证总份数为1750万份，次级受益凭证总份数为100万份。投资者户数共计17户。

（审校：刘满桃）