中海落败 恒大36.9亿夺合肥两宗商住用地

融创：上海黄浦江项目单价肯定高于15万/平

富力前7月销售215.5亿 同比上升26.7%

中国9号健康拟在海口打造2600亩健康城

长实中期纯利润134亿港元 同比下降13%

合肥城改联合体2.18亿获滨湖区一商住地

目前前海加紧土地整备工作，积极鼓励招商局集团、中集集团、西部物流公司(深圳国际)在自有土地上，根据前海规划高标准开发一块土地。

　　观点网讯：8月2日，深圳前海管理局相关人士表透露，目前前海加紧土地整备工作，积极鼓励招商局集团、中集集团、西部物流公司(深圳国际)在自有土地上，根据前海规划高标准开发一块土地。

　　对此，市场分析认为，此举可能意味着，原计划收回前海三大“地主”土地再出让的方式或改变，深圳市方面可能愿意共同合作开发土地。

　　据了解，目前招商局集团、中集集团、深圳国际旗下的西部物流三家公司在前海合作区内拥有约4.8平方公里的土地储备，约占前海合作区总土地面积的1/3。

　　其中，招商局拥有约3.9平方公里，超过前海总土地面积的1/4；中集集团拥有约0.52平方公里，西部物流拥有约0.38平方公里。

　　今年3月14日，深圳前海管理局副局长何子军对外表示，前海的土地整备工作由深圳国土委牵头正在进行，待前海综合规划获批后将正式对外公布。

　　何子军还澄清，之前公众对部分企业原有土地协议出让办法存在误解。他表示，虽然目前具体办法还在研究过程中，但前海土地整备的一个基本原则就是“等价原则”。而关于部分企业土地如何出让，何子军表示，原有企业之前拥有的土地原规划用途为工业用地，但根据前海目前的规划，合作区内所有土地将全部转为商业用地、住宅用地。

　　随后于6月底公布的《前海深港现代服务业合作区综合规划》，中集等企业在前海拥有的土地，将被回收、变更用途后再出让，即便没有其他竞争者，中集等若想继续开发建设，还需要补缴部分地价。

　　而于7月26日下午，深圳前海首批土地正式出让，当天共吸引了万科、绿地、世房、华润置地、金融街等房企参与，但最后两幅土地却由深圳卓越集团以约123.69亿元收入囊中。而同时公告的T201-0078宗地，则将于8月16日出让，该地块将同样采取一次竞价方式，挂牌起始价格达到67.2亿元。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。