京二手房出现首批缴纳20%个税案例

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值得关注的是，按照政策规定，本应由卖房者承担的个税，经过买卖双方协商，最后由买房者承担。

　　观点网讯：综合媒体4月21日消息，北京现已出现第一批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例，28万元个税由买房者承担。

　　报道援引伟业我爱我家集团副总裁胡景晖的话表示，过去20天中，第一批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现。其中，丰台区大成南里小区的一套二手房是伟业我爱我家代理的最先缴税的交易标的，房屋总面积为127平方米，交易房款为280万元。

　　据介绍，该二手房房主购买时价格为140万元，此次交易获利140万元，所缴纳的个税数额为140万元的20%，也就是28万元。

　　值得关注的是，按照政策规定，本应由卖房者承担的个税，经过买卖双方协商，最后由买房者承担。

　　资料显示，3月30日，房地产调控“国五条”北京细则发布，其中规定，如不是家庭已购5年、唯一住房的，出售二手房时须按照售价差额的20%缴纳个人所得税。该规定从3月31日起实施，以网签时间为界。

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