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深圳前海金融试验区的概念很好，依托靠近香港的优势，但现在很多政策细则没有出台，因而需要进一步观察。

　　观点网讯：4月7日，黑石集团高级董事总经理、大中华区主席梁锦松在博鳌亚洲论坛上表示，黑石集团目前在深圳前海试验区并没有投资项目。

　　梁锦松认为，深圳前海金融试验区的概念很好，可以依托靠近香港的优势，但现在还有很多的政策细则没有进一步出台，因而需要进一步观察，但截止目前，黑石在前海试验区并没有投资。

　　在此之前，梁锦松曾表示，当前内地房地产市场交易已经变得相对合理，加上流动性充裕，未来将促使黑石在内地房地产市场上的投资表现变得较之前更为积极。

　　梁锦松还提到，黑石集团过去两年没有积极参与中国市场，主要是有关交易较为昂贵，私募基金亦不知能为投资公司做些什么。但是次表态积极参与，梁锦松称有两大理由：一是房产价值较之前变得更为吸引；二是内地居民收入增加令居民可负担指数上升，城镇化的推动也让城市房地产需求上升。

　　资料显示，黑石集团总部位于美国纽约，是一家全球性的另类资产管理和提供金融咨询服务的机构，其资产管理业务包括企业私募股权基金、房地产投资基金、对冲组合基金等。截至目前，黑石集团已筹集逾120亿美元最新房地产基金。

　　另外，深圳前海深港现代服务合作区是由国务院批复出台，位于深圳西部，面积约15平方公里。其中最受人瞩目的是透过中港资金流动的“模拟”资本项目开放。除了离岸人民币贷款外，贸易投融资、中长期债券发展等金融业务在将此地区展开试点。

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