传北京已暂停20多个热销项目网签

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除此之外，有消息人士更指，北京市住建委已开始分批约谈均价在6万/平方米以上的高端项目。

　　观点网讯：4月7日，据北京媒体消息，自3月下旬起，北京已暂停20多个热销项目的网签，这些被停止网签的项目成交均价普遍在2万元/平米。

　　亦有消息指出，3月份，北京除了部分项目被暂停网签外，包括金茂悦、首开国风美唐等项目的新一期取证房源因要求涨价而被住建委驳回。

　　据北京住建委网站显示，3月份北京共19个项目获得预售许可证，其中只有5个项目有成交记录，除了K2玉兰湾，其他4个项目成交均价均在2万元以下。

　　除此之外，更有消息人士指，北京市住建委已开始分批约谈均价在6万/平方米以上的高端项目。

　　实际上，在3月30日公布北京国五条细则的同时，北京市住建委就通知：2013年3月31日零时至4月7日24时，北京市房地产交易系统进行升级调整，期间暂停购房资格申请、审核及网上签约。

　　如此严格的限制与北京目前房地产市场息息相关。据北京一区县建委工作人员透露，北京2013年房价控制目标将一一分解，下放至各个区县。

　　对此，有开发商称，跟据北京的限价标准，“原则上新开盘项目的定价不超过区域均价、已开盘项目定价不超过前期销售平均价格、当月销售价格不超过上月销售平均价格等已经成为获得预售许可的重要的条件”。

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