存货、负债续升 招商地产大户型产品去化存疑

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外高桥新市镇E06-03商业地块，由福建汇友源房地产开发有限公司以1.5亿元竞得，成交楼面价9742元/平方米，溢价1.36%。据悉，该公司为阳光城控股全资子公司。

　　观点网讯：3月20日，上海成功出让两宗商业用地，总成交价为9亿元。

　　其中，外高桥新市镇E06-03商业地块，由福建汇友源房地产开发有限公司以1.5亿元竞得，成交楼面价9742元/平方米，溢价1.36%。据悉，该公司为阳光城控股全资子公司。

　　资料显示，该地块出让面积为15270.5平方米，容积率1。

　　另外，嘉定区安亭绿苑路以西曹安公路以南商住办地，由上海国际汽车城同济科技园以7.5亿底价摘得，成交楼面价2260元/平方米。该地块出让面积为144304.8平方米，容积率2.3。

　　而根据上海规土局的出让计划，本周上海共有8幅地块入市交易，包括5幅商业用地，1幅商住办用地及2幅住宅用地；累计出让面积45.9万平方米，出让起始总价达50.57亿元。

　　其中，周浦镇08单元06-05地块将成为本年首块起始楼板价超万元的宅地，而黄浦江南延伸段的两块商办地的起拍价合计近20亿元。

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