华润置地去年净利106亿港元 同比增长30%
作者: 彭飞     时间: 2013-03-15 17:06:40    来源: [ 观点网 ]

华润置地2012年净利润为105.69亿港元,同比增加30.1%,净利润率为23.8%,增长1.1%。

  观点网讯:3月15日,华润置地发布2012年年报。其全年共实现综合营业额443.64亿港元,同比增加23.9%。其中,住宅开发业务实现营业额385.22亿港元,同比上升23.1%;包括酒店经营在内的投资物业营业额达到38.36亿港元,同比增长37.4%。

  年报显示,华润置地2012年综合股东应占净利润为105.69亿港元,同比增加30.1%,净利润率为23.8%,相比2011年的22.7%增加1.1个百分点;综合毛利为166.96亿港元,毛利润率为37.6%,相比2011年的39.6%下降2个百分点。

  另外,2012年华润置地实现房屋销售金额人民币521.93亿元,建筑面积473.61万平方米,分别较2011年增长45.2%和59.1%。

  年内,华润置地继续执行高周转策略,共有8个项目实现拿地到开盘周期控制在12个月以内。同时,针对首置和首改的刚性需求,调整产品结构,持续推出中小户型产品,全年144平方米以下户型成交占比超过85.0%。

  年报还显示,2012年华润置地共结算面积260.74万平方米,2011年同期为216.61万平方米,按年增加20.4%。2012年今新增土储490.06万平方米。其中新增投资物业土地储备125.13万平方米,占新获取项目总计容建面25.5%。

  截至2013年3月10日,总土地储备达2935.94万平方米。其中可销售物业土地储备面积2425.64万平方米,在建及拟建持有投资物业土地储备510.30万平方米。

  另外,2013年截至3月10日,华润置地已布局全国42个城市,实现签约额137.27亿元人民币,签约面积114.99万平方米,连同2012年年底前已实现销售但尚未结算的签约额524.68亿元人民币,华润置地于2013年3月10日共有661.95亿元人民币已实现签约额有待在2013年及以后年度陆续结算。

  华润置地表示,已锁定于2013年内结算的开发营业额已达400.71亿元人民币。

  此外,年报还显示,截止2012年12月31日,华润置地的综合借贷额折合港币599.15亿元,现金及银行结存约港币219.53亿元,净有息负债股东权益比率为49.6%。

  截止2013年12月31日,华润置地有息负债的货币构成为人民币26.9%,港币及美元73.1%。有息负债总额中,约20.5%的有息负债将于一年内到期,而其余为长期有息负债。其截至期末的加权平均有息负债利率约为3.77%。



(审校:刘满桃)
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点网联系。