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根据前海目前的规划，合作区内所有土地将全部转为商业用地、住宅用地。

　　观点网讯：3月14日，深圳前海管理局副局长何子军对外表示，前海的土地整备工作由深圳国土委牵头正在进行，待前海综合规划获批后将正式对外公布。

　　何子军称，前海的土地整备将包括土地形态与性质等方面，与企业协商出让土地使用权也是整备的一部分。

　　何子军还澄清，之前公众对部分企业原有土地协议出让办法存在误解。他表示，虽然目前具体办法还在研究过程中，但前海土地整备的一个基本原则就是“等价原则”。而关于部分企业土地如何出让，何子军表示，原有企业之前拥有的土地原规划用途为工业用地，但根据前海目前的规划，合作区内所有土地将全部转为商业用地、住宅用地。

　　何子军还明确表示，前海的首批出让土地并不涉及招商局、中集集团和西部物流等企业合作区内原有地块。

　　今年2月26日，深圳前海管理局新闻发言人王锦侠曾在媒体交流会上表示，前海首批土地出让有望在今年3月底完成，并将采取“招拍挂”形式完成第一批土地出让。预计到2015年将建成第一批建筑。

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