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英国公民购买第二套房时，可向银行贷款95%，如购房者无法按合同规定偿还贷款，政府和开发商将共同承担损失。

　　观点网讯：3月15日消息，据英国当地媒体报道，英国财政部将在3月20日推出新一年度财政计划，其中包括一项楼市新政策，将把二套房的首付比例降到最低5%。

　　根据新政策，英国公民购买第二套房子时，可以向银行贷款95%。政策出台后，巴克莱银行、国民西敏寺银行可向买房者提供最多50万英镑的贷款，如果购房者无法按照合同规定偿还贷款，那么政府和开发商将共同承担损失。

　　据了解，此次新政中的二套房仅仅指新楼盘，如果购房者购买的第二套房子是二手房，则不享受此政策。此前英国政府并未对二套房首付比例做相关规定，一般由购房者贷款的银行规定，有些银行是15%，还有的是20%，最低的时候是10%，最高则有25%。

　　此外，英国政府已推出针对首次购房者的政策，通过政府与银行提供贷款担保，允许购房者以5%首付款购买第一套住房。

　　相关统计显示，过去3年，英国新建楼盘的数目急剧下降。2010年整个英国仅新建了10万多套住房，而在随后的2011、2012年，这一数字继续下降。同时，房产交易量也在逐年下降，与2012年同期相比，今年1月份英国房产的交易量下降了7.9%。

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