深圳：5月1日起房价调整超15%时须备案
作者: 莳炻     时间: 2013-03-14 10:46:41    来源: [ 观点网 ]

在商品房预售过程中，价格调整幅度超出最近一次备案价格上下15%（含15%）时，应在调整之前办理商品房预售价格备案变更。

　　观点网讯：3月14日消息，为了规范商品房预售价格行为，深圳市将于5月1日起施行《深圳市商品房预售价格备案办法》，有效期为5年。

　　根据该《办法》，商品房预售价格备案实行一套一备案。房地产开发企业在商品房预售之前，应按照房地产预售许可证核准的商品房套数，一次办理全部商品房预售价格备案。

　　房地产开发企业在商品房预售过程中，价格调整幅度超出最近一次备案价格上下15%（含15%）时，应在调整之前办理商品房预售价格备案变更。

　　3月12日晚，一则关于深圳市出台“限涨令”要求房价只准跌不准涨的传言惹得业内疯狂热议。按照“限涨令”规定，所有新盘都必须实现月度零增长即每个新盘、每个月的成交均价，环比上个月都不能上涨。

　　3月13日，该传言即被深圳规划国土委的回应澄清称“不知有什么'限涨令'出台”，现在依然实行的是之前的限价政策。



（审校：刘满桃）
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