陆家嘴:土地批租业务退出 去年营收降16%至35亿
作者: 李雯露     时间: 2013-03-14 02:06:26    来源: [ 观点网 ]

今年该公司计划以不超过100亿元,用于直接或间接购买土地。

  观点网讯:2月13日晚间,陆家嘴发布2012年年报,去年该公司实现营业收入34.92亿元,同比下降16.17%,归属于上市公司股东的净利润10.11亿,同比微增2.65%;每股收益0.5413元。

  对于营业收于出现滑坡,陆家嘴方面表示,2012年是该公司第一个没有土地批租收入的财务年度,因而当年利润来源与之前年度发生了重大变化,主要来源于房产销售和租赁收入。

  分享营收方面,2012年,陆家嘴合并报表内的长期在营物业租赁收入11.8亿元,其中办公物业(包括甲级写字楼与高品质研发楼)的租赁收入超过8.7亿元,同比增幅约27%。

  数据另披露,截至2012年末,运营一个完整日历年度以上的甲级写字楼年末平均出租率约为94%;2012年下半年投入运营的陆家嘴金融服务广场(软件园11号楼主楼)的年末出租率已经达到了78%。

  此外,陆家嘴在年报中还披露2013年经营计划,今年该公司计划以不超过100亿元,用于直接或间接购买土地。

  而在土地和房产销售收入(含预收款)方面,则计划不低于人民币50亿元。物业租赁收入不低于人民币20亿元,物业管理及服务性收入不低于人民币7亿元,利润目标人民币10.5亿元,与2012年度持平。



(审校:武瑾莹)
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