远洋2012年销售额311亿 毛利率降至27%
作者: 李雯露     时间: 2013-03-13 01:08:49    来源: [ 观点网 ]

于去年年底，远洋地产现金资源共计人民币161.47亿元，而流动比率为1.8倍，连同尚未使用的授信额度约人民币329.73亿元。

　　观点网讯：3月12日晚间，远洋地产控股有限公司公布去年全年业绩，截止至2012年12月31日止，该公司实现协议销售额311亿元，同比上升15%。与此同时，该集团已锁定销售收入约349亿元，将于今年和之后的财年入账。

　　公告披露，去年全年，远洋地产录得营业额286.58亿元，毛利为76.99亿元，较去年同期分别上涨44%和23%。每股基本盈利为0.542元，同比上升54%。

　　对于营业额的增长，远洋地产方面表示，主要是受惠于物业开发业务的增长。而北京作为该集团的总部，仍是贡献本集团营业额最大的区域。

　　数据披露，北京区域2012年对于远洋地产营业额的贡献达125.12亿元，约占44%，而2011年在这方面的数据分别为98.55亿元以及50%。

　　对于北京地区贡献的营业额增加但所占百分比减少，远洋地产认为主要是由于2012年在北京以外地区的营业额和交付的楼面面积双双增加所致。

　　期内，该公司在物业开发方面共录得260.53亿元，较2011年同期的176.18亿上涨48%。

　　此外，该集团毛利则由2011年62.58亿元增加23%至2012年76.99亿元，2012年毛利率减少至27%，而2011年毛利率为31%。

　　该公司指出，毛利率下降是由于交付楼面面积的平均售价轻微增至1.27万元/平方米(包括车位)，较2011年1.19万元/平方米为高，建筑成本及材料成本、劳工成本等于2012年上涨，因而抵销了价格水平整体增加。

　　而在资金方面，公告显示，于2012年12月31日，远洋地产现金资源(包括现金及现金等价物，以及受限制银行存款总和)共计161.47亿元，而流动比率为1.8倍，连同尚未使用的授信额度约329.73亿元，足以确保本集团财务稳健。



（审校：武瑾莹）
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