多家大鳄杭城逐地 万达14亿进驻北部软件园

2月销售30亿 绿城暂不因调控改变策略

中天城投子公司13亿购得贵阳3宗商业用地

华侨城："以面对点"应对迪斯尼挑战 将建20个主题公园

穆迪：国五条细则对多豪宅项目开发商有负面影响

穆迪：SOHO中国未来两年可收预收款为70亿左右

新“国五条”的影响将会在4月份成交数据上有所反应，如果届时房地产销量仍有10%-15%的升幅，那就已经相当不错了。

　　观点网讯：综合媒体3月12日消息，瑞银证券研究部副主管陈李表示，两会后，针对房地产行业实质政策规划何时推出仍不确定，但即使落实执行20%资产增值税，对实际需求影响不大，应该只会对投资需求有影响。

　　陈李续称，在过去一年半的成交之中，200万-300万元的中小型房屋占比最大，反映内地楼市主要由实际需求支持，相信政策细则即使推行，房地产成交增长只会放缓，而不会出现下跌。

　　“新‘国五条’的影响将会在4月份成交数据上有所反应，所以4月的销量数据非常重要。”陈李进一步指出，如果4月份房地产销量仍有10%-15%的升幅，可以说已经相当不错了。

　　除此之外，陈李还指出，两会之后，可能会先行实现价格方面的政策改革。

　　“例如天然气、供水供电、铁路运费等”，陈李认为上半年物价处于偏低水平，属于适当时机进行价格改革。而大型改革或要延迟至5、6月，甚至下半年才会推出，主要看两会后新领导层的人选。

　　对于内房股，陈李看好其6-9个月的表现，认为政策不会令其成交下跌外，内地发展商的手头现金、资产负债比率等都较一年前有改善，而借贷成本亦较去年下跌，再加上目前大型发展商的A股估值较H股低，所以看好长远内房股前景。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。