山东日照一商住地9.11亿元成交 溢价率102%
作者: 陈泽佳     时间: 2013-02-22 15:48:37    来源: [ 观点网 ]

该地块位于济南路以南、威海路以东，地处城市中心区，属优质商用住宅地段。

　　观点网讯：2月22日，山东日照市一商住用地出让，共吸引6家房地产公司参与竞拍。经激烈竞价，最终被山东海纳房地产开发有限公司以9.11亿元竞得，溢价率102.44%。

　　据了解，该地块位于济南路以南、威海路以东，地处城市中心区，属优质商用住宅地段。土地编号2012A-55号，该宗土地面积为60199.6平方米，土地用途商住比例为1:3，容积率需≤3.6，绿地率需≥35%，建筑密度需≤28%，出让年限商用使用为40年，住宅使用为70年。

　　该宗土地起拍价为4.52亿元，最终成交价位9.11亿元，折合楼面价为4204元，每亩单价1008.86万元。

　　另据悉，按照国有建设用地使用权出让和转让暂行条列，该宗土地须在交付日期起一年内开工，三年内竣工。

　　资料显示，山东海纳房地产股份有限公司，初创于1991年10月，是一家以房地产投资运营为主要事业领域，集市场营销、物业管理、旅游酒店、社区服务、金融投资等产业链为一体的综合型企业。



（审校：劳蓉蓉）
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