观点网讯:2月21日,美银美林发表研究报告称,中国国务院常务会议对房地产调控的声明,内容并无新意,并相信在2015年前都不大可能真正实现在全国推行房产税;但假如房价上涨过快,中央政府有可能对压抑投机需求提出新的措施。
美林在报告中指,国务院公布的措施包括:一、扩大房产税实施范围;二、设置所有主要城市的年度住房价格目标;三、增加住宅土地供应;四、加快保障房建设。
美林指出,上述措施几乎没有新意。该行在报告中表示,扩大房产税范围至上海、重庆以外的范围早前已多次提及。同时认为,在2015年之前全国性房产税不太可能实施,因为需要披露个人财产,会受到官员的强烈抵制。
美林还认为,如果住房价格过快上涨,中央政府很可能采取新的措施来遏制投机性需求,未来的政策措施更可能取决于市尝决策者和开发商之间的相互作用。