传世茂夺杭州之江度假村地块 金地摘拱墅宅地
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-02-20 17:08:17    来源: [ 观点网 ]

据最新市场消息，有业内称夺得“之江度假村地块”的硕通投资为世茂房地产旗下马甲公司。

　　观点网讯：2月20日，杭州举办年后首场土地出让，推出主城区滨江、九堡和祥符的3宗宅地。总出让面积187.8亩，总可建筑面积约为35.8万平方米，总起拍价28.6亿元。

　　首先拍卖的是位于滨江区的杭政储出[2013]1号地块，也叫“之江度假村地块”。由硕通投资有限公司(音)底价加价100万，以16.02亿元竞得，折合楼面价8002元/平方米。

　　据最新市场消息，有业内称硕通投资为世茂房地产旗下马甲公司。而此前有消息称，曾对该地块充满兴趣的开元、钱江均不打算参与竞拍，而佳兆业则对该地块有兴趣。

　　该地块东至西环路，南至江南大道，西至规划支路，北至杭州市土地储备中心、杭高新收储[2004]7号地块、杭州市开元之江度假村有限公司、中国美术学院滨江校区地块。出让面积5.82万平方米，规划为居住兼容商业商务用地，起始价为16亿元。

　　接着出让的位于江干区九堡的杭政储出[2013]2号地块，经过7轮有效竞价，由99号竞买人常州世茂房地产开发公司竞得，成交价10亿元，楼面地价11145元/平方米。

　　该地块东至牛田单元R21-17地块，南至规划兴建路，西至储备地块，北至建华路。出让面积为3.74万平方米，规划为住宅用地设配套公建，起始价为7.63亿元。

　　最后出让的拱墅区祥符杭政储出[2013]3号地块经过16轮有效竞价，由77号竞买人杭州金地自在城房地产发展有限公司竞得，成交价6.36亿元，楼面地价9341元/平方米。

　　该地块东至新华苑，南至浙江科技学院祥符GS10-C2-02地块，西至浙江省工程物探勘察院，北至规划祥符南路、规划大吉路。出让面积为2.96万平方米，规划为住宅用地设配套公建，起始价为4.96亿元。



（审校：刘满桃）
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