全国多地立新规严控“以人查房”
作者: 陈泽佳     时间: 2013-02-18 10:26:04    来源: [ 观点网 ]

自从去年相继发生“房叔”、“房婶”事件之后，房屋信息查询引起不少争议。

　　观点网讯：综合媒体2月18日报道，自从去年相继发生“房叔”、“房婶”事件之后，房屋信息查询引起不少争议。而近日，全国各地关于房屋信息查询管理制度制定了一些新的规定，严控“以人查房”。

　　其中，福建漳州市2月16日发布消息称，为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系”，该市出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。

　　根据办法，除申请查询本人房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名(名称)为条件进行查询，只能以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容保密。漳州市并将强化落实相关问责机制。

　　还有，江苏盐城市日前也出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》，对房屋信息实行有条件查询和限制查询。除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序，其他情形“一律严禁‘以人查房’”。

　　事实上，中国房屋信息查询管制是较于严格的。据了解，目前房屋信息查询一般有两种，一种是查询房屋本身的信息，譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况，这种情况多为买家去查询欲购买的房屋；第二种情况是查询业主名下的房屋套数及其具体情况等，为限购之后所兴起。

　　2010年10月中旬，为配合限购政策，广州市国土房管局开通“个人名下房产情况查询业务”和“出具家庭成员名下房产情况证明业务”，以便让符合购房资格的市民享受首套房或二套房的贷款利率，及证实其有购房资格等。

　　而从今年1月份起，广州亦收紧房屋查册规定，原只需提供房屋地址便可查询，如今需要具体房屋的房产证编号、登记字号、提供相关有效证件等方可查询。北京市建委也在内部明确纪律，个人一律不准进行类似查询。

　　此外，早在半年多前，深圳市规划国土委便起草了《深圳市规划国土房产和海洋档案查阅办法(征求意见稿)》，并面向社会征求意见。根据该草案，查阅房产信息应遵循严格规定，即便夫妻查阅彼此房产信息，也需提供关系证明材料。而主管部门工作人员泄露市民房产信息，严重者可追刑责。



（审校：劳蓉蓉）
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