建业地产首月销售16.7亿 同比升逾四成
作者: 李雯露     时间: 2013-02-17 17:51:23    来源: [ 观点网 ]

针对一月份合同销售优于预期，建业地产表示，一方面由于买家购买意欲复苏，且2013年前景相对稳定。

　　观点网讯：2月7日，建业地产发布公司通讯宣布，1月份公司实现合同销售人民币16.7亿元，较去年12月上升65.8%，较去年同期人民币11.6亿元上升44.3%；实现销售面积23.6139万平方米，按月上升24.1%，同比上升93.5%。

　　均价方面，一月份建业地产平均销售价格为7088元/平方米，按月上升33.6%，较去年同期下跌25.5%。

　　针对一月份合同销售优于预期，建业地产表示，一方面由于买家购买意欲复苏，且2013年前景相对稳定；同时，建业地产省域化发展策略使合同销售多元化。其一月份合同来自超过21个城市，包括省会郑州，地级市洛阳、平顶山、南阳及濮阳，以及县级市舞钢、修武及淮阳。

　　另一方面，建业地产的核心价值是使其业务战略跟随河南省的城镇化发展，该策略受中国政府“中原经济区”的建设尤其是中原地区的城镇化所推动，而“中原经济区”覆盖整个河南省。至于均价下跌，建业地产认为主要是由于产品组合变化所致。

　　于公告同日，第一上海发布研究报告指出，建业地产83%的合约销售额不受限购影响，其1月份的合约销售额高度分散，并能支持该公司的持续增长。

　　此外，第一上海还表示，去年建业地产在河南省的市场销售份额由3.7%上升至4.7%，比2011年增长1%。该机构进一步指出，预计建业地产未来占有河南的市场份额将会升至10%左右。

　　同时，该机构还认为，未来2-3年左右，建业地产会把其净利润率提升至15%左右，并达到20%左右的ROE。



（审校：刘满桃）
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