南京将推4地 河西南部地块起始价逾29亿元
作者: 刘满桃     时间: 2013-02-17 17:26:48    来源: [ 观点网 ]

位于建邺区的河西南部21-5号地块,编号为NO.2013G05,是此次推出的面积最大地块,挂牌出让起始价达29.09亿元。

  观点网讯:南京市国土资源局近日公告,2013年3月4日起,位于建邺区及浦口区的四幅地块将接受竞买报价,且于3月14日进行现场挂牌。包括二类居住用地3幅,商业金融业用地1幅,总起始价达33.87亿元。

  其中,位于建邺区的河西南部21-5号地块,编号为NO.2013G05,是此次推出的面积最大地块,东、南、西均至规划道路,北至规划河道。属于二类居住用地。地块总面积180955.6㎡,出让面积130927.9㎡,1.0<容积率≤2.75,建筑密度≤20,建筑高度≤100,绿地率≥35,挂牌出让起始价达29.09亿元,竞买保证金5.82亿元。

  出让公告还规定,NO.2013G05地块出让范围内须建容积率≤1.2占地面积为6989.3㎡的基层社区中心一座;地块用地范围内还须建占地面积为5000㎡的15班幼儿园一所。同时,竞得人须将生态实施方案报送河西新城区开发建设指挥部审批同意,且项目须于2014年7月前完成主体封顶。

  另外,其余3幅地块分别为浦口区江浦街道沿山大道南侧、南工大东侧03号地块、04号地块、05号地块,地块编号分别为NO.2013G06、NO.2013G07及NO.2013G08。3幅地块总面积96284.1平方米。

  03及05地块同属于二类居住用地,地块出让面积分别为32042.5㎡及32786.8㎡,1.0<容积率≤1.8,建筑密度≤30,建筑高度≤35,绿地率≥35,挂牌出让起始价分别是1.72亿元及1.76亿元,竞买保证金3450万元及3520万元。

  而04地块规划为商业金融业用地,出让面积31455.3㎡,容积率≤2.0,建筑密度≤40,建筑高度≤35,绿地率≥20,挂牌出让起始价达1.3亿元,竞买保证金2600万元。公告还表示,该地块内可建酒店式公寓,配建比例不得超过地上总建筑面积的20%。

  另悉,南京编号为NO.2013G03和NO.2013G04的两幅麒麟科技创新园地块,将于2月19日举行挂牌现场会。该两幅地块总用地面积达36.83万平方米,挂牌总起始价为28.06亿元。其中,NO.2013G03为江宁区麒麟科创园8-2(B)地块,出让面积19.01万平方米,起始价24.92亿元;NO.2013G04为江宁区麒麟科创园8-2(A)地块,出让面积4.4万平方米,综合容积率4.4,起始价为3.14亿元。



(审校:刘满桃)
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