观点答问：十八大与房地产

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据征收方案，补偿将遵照"多建不沾光、少建不吃亏"的原则予以补偿。

　　观点网讯：山东当地媒体1月14日报道，山东菏泽市牡丹区政府于1月12日在召开牡丹区2013-2号地块房屋征收动员大会，正式启动该地块范围内的房屋征收工作。大会公布了该地块房屋征收补偿方案(征求意见稿)，1月13日至1月19日开展房屋丈量工作。

　　据悉，牡丹区2013-2号地块位于菏泽旧城区中心位置，占地1000多亩。该地块位于牡丹路以东，丹阳路以南，太原路以西，天宏大酒店、中华世纪广场项目以北，是2013年推出的最大一块地块。

　　据征收方案，补偿将遵照"多建不沾光、少建不吃亏"的原则予以补偿。

　　补偿方案规定，补偿方式包括实行货币补偿或房屋产权调换。被征收房屋价值的确定以合法建筑面积为依据，按照被征收房屋所在区位的新建普通商品房市场价格，结合被征收房屋的结构、区位、用途、使用年限、新旧程度、容积率、配套设施以及土地等因素评估。

　　另外，该补偿方案公布后至2月10日开始征求意见，被征收房屋所有权人可对拟定的征收补偿方案提出修改意见或建议，并书面提交征收部门。

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