南京28亿挂牌麒麟科技园2宗地 宅地面积19万㎡
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-01-13 16:28:00    来源: [ 观点网 ]

该两幅地块总用地面积达36.83万平方米，挂牌总起始价为28.06亿元。

　　观点网讯：南京市国土资源局1月12日挂出公示，以挂牌方式出让位于麒麟科技创新园的NO.2013G03和NO.2013G04两幅地块。该两幅地块总用地面积达36.83万平方米，挂牌总起始价为28.06亿元。将于2月19日举行挂牌现场会。

　　根据挂牌文件，NO.2013G03为江宁区麒麟科创园8-2(B)地块，东至规划道路，南至天成路，西至沧麒东路，北至南湾营路。总用地面积28.62万平方米，出让面积19.01万平方米，容积率1.0-2.36，起始价24.92亿元，规划为二类居住用地。

　　NO.2013G04为江宁区麒麟科创园8-2(A)地块，东至东麒路，南至天成路，西至规划道路，北至南湾营路。总用地面积8.21万平方米，出让面积4.4万平方米，综合容积率4.4，起始价为3.14亿元，规划为科研设计用地。

　　出让文件要求，NO.2013G03地块配套的商业设施建筑面积应低于各单一地块总建筑量的10%，且不得小于21000平方米。

　　同时，NO.2013G04地块用地范围内须建设占地面积4805.4㎡幼儿园一座，均于第一期工程竣工前建设完成；用地范围内须建设占地面积2812㎡的基层社区中心一座。此外，该地块所建房屋销售对象、商业设施面积等也有相应要求。

　　另外，据出让文件，上述地块可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。

　　据悉，南京市国土资源局另于1月8日挂出位于高新区两幅地块，总面积7.7万平方米，总起拍价5.3亿元。公告出让时间为2月7日。



（审校：劳蓉蓉）
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