　　观点网讯：12月19日，昆明市土地与矿业权交易中心成交位于高新建成区、新城、五华区红云街、五华区黑林铺和盘龙区的22宗地。其中同丰置业有限公司以7382万元、溢价2150万元夺得高新建成区一宗商务金融用地。另有其他2宗土地均溢价100万元成交，其余19宗土地均以底价成交，总成交金额达30.3亿元。

　　据悉，同丰置业有限公司以7382万元夺拍的地块编号为KCG2012-31，为高新建成区E1-10-1号，溢价率41.09%，面积7.27万平方米，折算约为10.9亩，每亩土地成交价格约为677万元。按最高容积率5计算，楼面价格约为2030元/平方米。土地用途为商务金融用地，规划设计条件容积率≤5。

　　另外2宗溢价100万元成交的地块为KCG2011-21地块和KCG2012-28地块，均为商务金融用地。

　　其中，KCG2011-21地块由云南黄金矿业集团以1.03亿元竞得。该地块面积2.48万平方米，折算约为37亩，每亩土地成交价格约为278万元，按最高容积率5计算，楼面价格约为833元/平方米，规划设计条件容积率≤5。

　　KCG2012-28地块由云南大朝房地产开发经营有限公司以8461.3万元竞得，土地溢价100万元。该地块面积9400.82平方米，折算约为14.1亩，每亩土地成交价格约为600万元，按最高容积率6计算，楼面价格约为1500元/平方米，规划设计条件容积率≤6。

　　剩下19宗地均以底价成交，西市区5宗，五华区6宗，盘龙区8宗。

　　其中，盘龙区的8宗土地为整体出让，由云南奥斯迪百爵房地产开发有限公司，以底价63586.86万元竞得，土地成交总面积81030.55㎡，约为121.5亩。

　　而位于五华区出让6宗土地，由三家公司各获两宗。五华区红云街道办事处北仓浪口城中村片区的J2012-003-A1、A2号2宗地块，由云南德润城市投资发展有限公司以底价48586.607万元竞得；五华区黑林铺街道办事处沙沟社区居委会片区的J2012-006-A1、A2号2宗地块，昆明腾信有限公司以底价30770.238万元竞得；五华区黑林铺街道办事处，地块编号为J2009-053-3、4号2宗地块，由昆明怡宁房地产开发有限公司以底价68316.0907万元得。

　　另外，西市区的5宗地中，昆明百货大楼集团以底价23270.4万元竞得高新建成区A1-06号土地，面积32322.48㎡，为商务金融用地，按最高容积率6计算，楼面价格约为1200元/平方米。

　　金泽房地产开发有限公司以底价35532万元竞得高新建成区E3-09号土地，面积39476.94㎡，为商务金融用地，按最高容积率6计算，楼面价格约为1500元/平方米。

　　高新建成区E1-10-2号土地，则由自然人，以底价5476.8万元竞得，面积7603.57㎡，为商务金融用地，按最高容积率2计算，楼面价格约为3601元/平方米。

　　昆明置富投资有限公司以底价1120.8万元竞得新城B-6-22地块，面积6224.56㎡，为商务金融用地，按容积率3计算，楼面价格约为600元/平方米。

　　另有西山区海口街道办事处一宗工业用地成交，以底价461万元成交，面积6667.30㎡。

（审校：劳蓉蓉）