南京五宅地15亿元出让 招商金地等未有收获
作者: 刘满桃     时间: 2012-12-18 16:50:16    来源: [ 观点网 ]

其中二类居住用地5幅，1幅为公共加油站用地。5宅地最终总成交额为15.08亿元。

　　观点网讯：12月18日下午，南京公开出让NO.2012G57-G62等6幅地块，其中二类居住用地5幅，1幅为公共加油站用地。5宅地最终总成交额为15.08亿元。

　　成交结果显示，编号为G57的江宁区科学园莱茵达路以东、科健路以北地块，共有莱茵达、亚都、佳祺、银龙、江宁科学园等五家竞拍，经过18轮举牌后，由银城地产旗下的银龙房地产以1.1亿元竞得，溢价30%。该地块出让面积18119.9㎡，规划总面积18119.9㎡，容积率1-1.1。

　　编号为G58的江宁区科学园学十二路以南、弘景大道以东地块，共有3轮举牌，最后由7号竞买人中国武夷实业击败朗诗地产，以5.75亿的价格竞得。该地块规划总面积105124.3㎡，容积率1-1.7，起始价5.66亿元。

　　此外，浦口区南京工业大学东侧的01、02两块纯住宅用地，属于低容积率的稀缺地块。两幅宅地竞买人多达六家，分别为大华、招商地产、弘安、金地、新城及通宇，两地块经过19轮及18轮竞价后，均由通宇房地产摘得，成交代价分别为3亿及3.9亿，分别溢价50%及30%。

　　资料显示，编号为G59的浦口区江浦街道胡桥路以东、南工大东侧01号地块，规划总面积59514.5㎡，容积率1-1.1。编号为G60的浦口区江浦街道沿山大道南侧、南工大东侧02号地块，规划总面积79189.9㎡，容积率1-1.5。

　　而编号为G61的六合经济开发区七里南地块，因仅有一家竞买，最后由百德置业以1.33亿的底价成交。该地块出让总面积53558.2㎡，规划总面积64640㎡，容积率1-2.2。

　　最后，G62号六合冶山唐公雪贝玩具厂加油站地块，规划总面积2598.2㎡，容积率0.6-0.8。经过16轮竞价后，由江苏金翔石油化工以1550万竞得，溢价40.24%。

　　据了解，12月接下来，南京还将举行4场土地拍卖会，其中江心洲第二期土地出让将在12月20日进行；12月25日将拍卖江北5幅地块；12月28日将拍卖江宁5幅地块。



（审校：劳蓉蓉）
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