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宜华地产子公司拟与中铁信托签债权转让(回购)协议

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协议约定，中铁信托拟发起设立集合资金信托计划，募集资金不超过3.5亿元，信托资金用于受让宜华房地产公司对宜华地产股份有限公司不超过3.5亿元的应收债权。

　　观点网讯：宜华地产股份有限公司12月19日发布公告称，公司、全资子公司广东宜华房地产开发有限公司拟与中铁信托有限责任公司签署债权转让协议。

　　协议约定，中铁信托拟发起设立集合资金信托计划，募集资金不超过3.5亿元，信托资金用于受让宜华房地产公司对宜华地产股份有限公司不超过3.5亿元的应收债权。

　　公告显示，该信托计划期限24个月，计划期满18个月可提前结束。信托计划期满时，由宜华房产公司溢价回购上述应收债权，年化溢价率为13.3%。

　　该项目的担保方式为，宜华房产公司以其持有的汕头市外砂新津河南岸约240亩出让国有建设用地使用权为按期足额履行回购义务提供抵押担保。同时宜华地产控股股东宜华企业(集团)有限公司为其履行回购义务提供不可撤销的连带责任保证担保。

　　资料显示，截至2011年12月31日，中铁信托总资产为29.77亿元，净资产为20.67亿元，2011年度实现净利润5.82亿元。

　　宜华地产表示，本次交易有助于增加公司资金流动性，保证公司项目顺利推进。债权溢价回购在一定程度上会增加公司的财务费用，但有利于公司生产经营的正常开展，不会损害公司及股东的利益。

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