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0197地块为广东省政府通过《广东中山翠亨新区发展总体规划(2012-2030年)》后，翠亨新区拍出的首宗地块，也是中山今年挂牌面积最大的商业用地。

　　观点网讯：据广东中山国土局网站信息，于11月28日出让的两宗翠亨新区南朗镇“虎池围”商业地块，均由中山市交通发展集团有限公司以底价竞得，两块地共约1132亩，总成交价约为6亿元。

　　据了解，首先拍出的是中山市南朗镇“虎池围”G25-12-0197地块，该地总面积491530.1平方米(折合737.2952亩)，为商业、商住用地，其中，商业住宅用地116236.8㎡；商业金融业用地22818.9㎡；道路用地14925㎡；公共绿地134028.1㎡；水域及其它用地74047.2㎡；旅游度假用地129474.1㎡。挂牌竞投起始价为3.09亿元，最后由中山市交通集团以底价3.9亿元竞得。

　　据了解，该地块为10月31日广东省政府常务会议审议并通过《广东中山翠亨新区发展总体规划(2012-2030年)》后，翠亨新区拍出的首宗地块，也是中山今年挂牌面积最大的商业用地。

　　而时隔15分钟后，中山市南朗镇“虎池围”G25-12-0196地块，亦由中山市交通集团以底价2.09亿元拿下。

　　此宗地总面积263169.9平方米(折合394.7548亩)，用途为商业、商业住宅用地，其中商业面积72425.3平方米，商业住宅用地面积137429.9平方米，公共绿地面积21456.5平方米，道路用地面积28318平方米，市政设施用地面积3540.2平方米。

　　据中山业内人士分析，翠亨两地块由交通集团以底价拿得基本属于内定，没什么悬念。因出让要求地上建一条公路，这成了拿地的一道门槛，只有交通集团才能胜任。

　　另悉，翠亨新区下月还将出让5宗地，其中12月4日，将出让南朗镇“虎池围”G25-12-0205至0208四宗地，均为商业用地或商住用地，总土地面积达75万平方米(折合1126.3亩)，总起始价为5.97亿元。12月5日，出让南头镇将军村编号为G02-12-0180的商业住宅用地，该地面积为16930.6平米，底价约为2712.28万元。

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