中渝置地购入重庆、成都地块 总建面约106万方
作者: 刘满桃     时间: 2012-11-22 11:41:06    来源: [ 观点网 ]

新购地块为中渝置地增加高达106万平方米建筑面积。收购完成后,中渝置地的土地储备共有约1216万平方米,应占建筑面积约840万平方米。

  观点网讯:中渝置地11月21日宣布,集团透过一间有效权益51%的合资公司,购入两块位于成都的地块,总建筑面积约39.988平方米,总代价约为6.5亿元。该合资公司现时持有四海逸家、城南逸家和光华逸家项目。

  中渝置地介绍,上述第一幅地为位于华府大道三段东侧地块,由合资公司通过拍卖方式取得,总代价约为人民币5.6亿元,获批建筑面积约29.968万平方米,平均楼面地价约为每平方米人民币1870元,为住宅及商业用地。该地块区位优越,交通方便,附近为牧华路和双华路,处于天府新城居住区规划范围,通过天府大道约20分钟可进入成都市中心,沿天府大道或牧华路约25分钟能达双流机场。

  第二块位于成都市城南板块的地块,为通过股权收购项目公司取得,总代价约为人民币9000万元,总建筑面积约10.02万平方米,平均楼面地价约为每平方米人民币900元。该地块为商业及住宅用地,靠近益州大道中段,距离城南交通骨干天府大道及益州大道分别约1000米和200米。通过这两条主干道可以便捷地到达邻近项目的新会展板块、中央政务区、金融城、绕城高速及三环路。

  此外,中渝置地11月19日还通过拍卖购入重庆两幅位于两个相连地段地块,获批建筑面积合共约为66万平方米,总代价约为人民币21.9亿元,平均楼面地价约为每平方米人民币3300元。

  中渝置地表示,重庆新获项目位置优越,位于重庆向北的中轴线上,北至礼嘉组团及悦来会展中心,西至大竹林片区,东至金开大道片区,南邻高新园、新牌坊及城市核心区。地块处于照母山片区,受惠于邻近城市核心区、良好的自然环境等因素,所在区域为重庆未来数年的开发热点及高端住宅聚集区域,具备优厚发展潜力及价值。

  上述新购地块为中渝置地增加高达106万平方米建筑面积。收购完成后,中渝置地的土地储备共有约1216万平方米,应占建筑面积约840万平方米。

  谈及新购地块,中渝置地副主席兼董事总经理林孝文先生表示,在雄厚的财务背景支持下,集团将抓住机会,通过合理价格购入优质地块,为未来盈利持续增长打好基础。同时将继续以审慎的态度寻求发展机遇,致力拓展集团的业务。



(审校:刘满桃)
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