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富力明年的销售前景需视乎富力如何平衡销售均价及进度，预计其销售表现会比今年好。

　　观点网讯：11月15日，大和发表研究报告指出，此前市场一直忧虑富力完成全年目标有难度，但在富力十月销售大幅增长后，加上于年底将推出的新项目，相信有助消除市场忧虑。

　　大和表示，富力在年底前会再推售3个全新住宅项目，同时会加快销售其位于广州珠江新城的写字楼项目。另外，富力位于广州的写字楼及住宅新项目销售额，明年将增加至100亿元，明年的整体可售货量将超过600亿元。

　　大和认为，富力明年的销售前景需视乎富力如何平衡销售均价及进度，预计其销售表现会比今年好。大和称，过去几年为富力的调整期，将专注力放在毛利率、收支表管理及增加经常性收入来源等方面，由此以适应新的市场，及应付变幻莫测的资本市场。

　　大和还表示，目前富力的调整期已步入尾声，未来几年会将重心放在快速增长方面。由于富力的收租业务规模在行业中规模较大，其投资物业于6月底的估值已达200亿元，相当于其总市值的70%。

　　另据富力11月1日发布公告显示，其10月内录得销售收入共约41.15亿元，销售面积达约45.31万平方米，同比分别上升101%和172%；前十月，富力实现销售收入约264.49亿元，已完成全年目标320亿元的82.5%。

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