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地块东莞市连升置业有限公司以1.659亿拿得，溢价率约为80.74%。按容积率4.0计算，成交楼面价为4288元/平方米。

　　观点网讯：9月17日上午，位于东莞虎门中心的金洲村商住用地经过6位竞拍者38轮竞拍后，被东莞市连升置业有限公司以1.659亿拿得，溢价率约为80.74%。按容积率4.0计算，成交楼面价为4288元/平方米。

　　该地块编号为2012WG040，位于虎门镇金洲村，莞佛高速和连升中路交汇处，与万科紫台仅一路之隔。地块用地面积9672平米，容积率为1-4，建筑密度60%。起拍总价为9190万元，折合起始楼面价为2375.4元/平。

　　地块信息显示，该幅地属于商住用地，其中普通商品住房占比例不大于70%，商服用地≥30%，即不大于17165平方米建筑面积。

　　同时，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2013年12月17日前开工，在2016年12月17日前竣工。

　　据称，上述地块周边商业配套有虎门最繁华的虎门商业中心、黄河时装城、龙泉国际大酒店、华池酒店、虎门公园等。教育配套有东方明珠幼儿园、虎门中学、金洲中学、金洲小学、金洲幼儿园等学校。该区域还聚集了虎门地标、正扬时代、地标广场、龙泉豪苑、虎门1号、虎门国际购物中心等多个项目。

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