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开发商可在工程结构封顶、竣工验收等重大施工节点，向房管部门申请提取资金。

　　观点网讯：9月12日消息，武汉市房管局此前宣布，将从10月起启动商品房预售资金监管制度。

　　据此，武汉市房管局、银行将与开发商签订第三方监管协议，并开设监管账户，用于存放购房人所支付的购房款。

　　据此协议，开发商可在工程结构封顶、竣工验收等重大施工节点，向房管部门申请提取资金。房管部门也将在确认其施工进度后通知银行向开发商拨付资金。

　　武汉市住房保障和房屋管理局开发市场处处长刘震称，此举主要是为了防止开发商非法挪用购房款，保障购房者的合法权益，防范金融风险。

　　此前7月间一度传出将取消预售制度的消息，引起市场震动，之后，各地方便重申了加强预售资金监管的态度。譬如，山东省规定，对不实行预售资金监管、预售报价过高、随意调价且不接受房地产主管部门指导的商品住房项目，不得核发预售许可证书；上海、杭州目前也正在研究商品房预售资金监管方案。

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