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所以，房产税的效果不在于征收了多少税，而是该税种出台后可以抑制投机或过分的炒作。

　　观点网讯：9月12日，重庆市市长黄奇帆在接受采访时表示，重庆房产税试点一年来，预期目标很理想，但房产税真正要推开不是一两年的事情，要真正起作用还需一二十年。

　　他介绍，去年重庆房产税试点征收了1亿元左右，主要征收对象占重庆住房群体的10%左右，也就是对住别墅的、高档公寓的居民征收房产税，增量、存量一起收。但对占比90%多、住普通商品房的老百姓不进行征收。

　　所以，房产税的效果不在于征收了多少税，而是该税种出台后可以抑制投机或过分的炒作。黄奇帆举例称，今年1-8月，重庆高档别墅和公寓的消费量明显比往年减少，而普通商品房的销量相比还略有增长，没有萎缩。

　　黄奇帆指出，房产税真正要推开不是一两年内能够办到的，要十年、二十年全社会各方面产生共识的情况下才真正起作用。随着房产税试点的不断完善，房产税或以后的物业税很有可能会被国家立法，成为中国基本的税制。

　　对于业内担心的重复征税问题，他则表示不用担心。因为房产税一旦启动以后，有一些关于房地产交易环节的交易税会淡入淡出，会逐渐减少。“我相信我们国家这个系统会做得非常平稳。”黄奇帆表示。

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