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北京1-8月房产投资同比降0.3% 住宅投资降15%

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1-8月，北京全市房地产开发项目本年到位资金3305.5亿，同比下降0.6%。其中，自筹资金803亿元，同比下降18.6%。

　　观点网讯：北京市统计局9月12日公布的2012年《1-8月北京市房地产市场运行情况》数据显示，前8个月，北京市完成房地产开发投资1876.2亿元，比上年同期下降0.3%，增速比1-7月下降4.2个百分点。

　　其中，住宅完成投资978.1亿元，下降15%；写字楼完成投资254.2亿元，增长26.6%；商业及服务业等经营性用房完成投资148.5亿元，下降18.3%。

　　房地产开发投资中，建安工程投资为786.3亿元，同比增长13.6%，占北京全市房地产开发投资比重为41.9%。

　　同时，在房地产市场供给方面，数据显示，截至8月末，全市商品房施工面积为11742.6万平方米，比上年同期增长11.8%。

　　1-8月，北京全市商品房新开工面积为1964万平方米，比上年同期下降29.6%；商品房竣工面积为797.5万平方米，比上年同期下降4%。

　　而根据该局提供的1-8月北京房地产市场的销售数据显示，1-8月，北京全市商品房销售面积为975.4万平方米，比上年同期增长23.9%。其中，住宅销售面积为739.6万平方米，同比增长36.5%；写字楼为122.9万平方米，下降1.8%；商业及服务业等经营性用房为67.1万平方米，下降3%。

　　另外，数据还显示，1-8月，北京全市政策性住房完成投资504.4亿元，比上年同期增长11.6%。8月末，全市政策性住房施工面积为4503.8万平方米，同比增长26.6%；新开工面积为845.2万平方米，同比下降32.1%；竣工面积为233万平方米，同比增长48.9%。

　　1-8月，北京全市房地产开发项目本年到位资金为3305.5亿元，比上年同期下降0.6%。其中，金融贷款为854.4亿元，同比增长16.2%；自筹资金为803亿元，同比下降18.6%；定金及预收款为1120.6亿元，增长13.8%。

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