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房地产行业2012年9月第1周周报：扩张性经济调控政策将使房地产板块受益，尤其是在7、8月份房地产板块释放了一定绝对收益的背景下，建议超配地产股，聚焦二线地产股。

　　浙商地产观点

　　9月1日-9月7日，45个重点跟踪城市整体成交488.1万平方米，环比下降21.6%，我们认为其中既有之前一周成交高的基数因素，又有结构性的波动因素，但不会改变商品房成交继续稳中向上的态势。9月9日国家统计局公布了8月CPI指数和PPI指数，分别同比上升2%和下降3.5%；PPI指数继续加速下滑，反衬了9月5、6日发改委集中审批55个项目(涉及金额达万亿)之必要，显示国内宏观经济"稳增长"压力在加大；同时CPI指数同比上升2%，尽管较7月的1.8%上升了0.2个百分点，但我们应该考虑到11年7月后CPI逐月下降所带来的12年7月后CPI的基数效应，2%的CPI为管理层刺激宏观经济提供了货币政策调控的空间。"投资拉动经济、货币配套投资"模式将依旧有效，在以城轨、公路为代表的基建投资先行之后，降准、降息等货币政策的配套可以预期。

　　进一步，受益于货币扩张政策的先周期行业的房地产行业将有较好表现，尤其是在7、8月份房地产板块释放了一定绝对收益的背景下，建议超配地产股，聚焦二线地产股。

　　浙商证券周报：扩张性经济调控政策将使房地产板块受益

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