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“数据模拟”绿城负债率终降 下半年继续卖地

建行：下半年房地产新增贷款控制在300亿元内

深圳控股上半年净利下降5.7% 销售下降13%

中渝置地上半年销售28.2亿 同比降13%

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上半年实现净利润5.23亿元，比上年同期增加129.83%，主要原因系实现股权转让收益及收到项目补偿款。

　　观点网讯：8月27日晚间，上实发展发布半年报显示，公司上半年实现营业收入18.68亿元，比上年同期增加7.66%；实现营业利润6.53亿元，比上年同期增148.12%，主要原因系实现股权转让收益。

　　同时，公司上半年实现净利润5.23亿元，比上年同期增加129.83%，主要原因系实现股权转让收益及收到项目补偿款。

　　根据公告，上实发展上半年实现房地产销售17.42亿元，同比增长6.71%；房地产租凭收入8538万元，同比增长21.64%；物业管理服务3619万元，同比增长68.84%。

　　上实发展还预计，公司1-9月累计净利润与上年同期相比会增加50%以上，主要是由于实现青岛瑞欧股权转让收益所致。

　　此前，上实发展将上实城投所持有的瑞欧公司50%股权转让给历冠投资有限公司，转让价格为人民币11.83亿元，该议案已于上市发展2011年年度股东大会审议通过。

　　对于下半年，上实发展表示，公司将保持审慎的经营策略，增强对复杂局势的预判和驾驭能力，灵活合理制订应对措施，进一步提升公司管理能级和盈利能力。

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