“数据模拟”绿城负债率终降 下半年继续卖地

建行：下半年房地产新增贷款控制在300亿元内

中国建筑上半年房地产销售603亿 同比增加25.6%

深圳控股上半年净利下降5.7% 销售下降13%

中渝置地上半年销售28.2亿 同比降13%

泰达上半年房地产营收增近16倍 毛利率降两成

公司2012年1-6月实现营业收入68,849.91万元，归属于上市公司股东的净利润为4,253.98万元，分别比上年同期下降12.83%、71.09%。

　　公司2012年1-6月实现营业收入68,849.91万元，归属于上市公司股东的净利润为4,253.98万元，分别比上年同期下降12.83%、71.09%，主要是受到如下因素的影响：

　　1)2012年上半年公司代理业务收入的平均结算周期仍旧维持在6个月左右，与2011年下半年的情况相比并没有改善的迹象。虽然公司已实现的代理销售额在今年上半年房地产市场成交金额萎缩的情况下仍实现了24.92%的增长，公司代理业务的市场占有率明显上升，但是由于收入结算的滞后效应导致公司代理业务收入同比下降；

　　2)2012年上半年国内房地产投资、土地交易和新房开工等影响顾问业务的先行指标或出现增速下降，或出现负增长，使公司顾问业务收入同比出现下降；

　　3)2012年上半年经营规模持续扩大，各项投入增加，尽管公司已经采取一些成本控制措施，但报告期内公司成本费用的绝对额仍有所增长。

　　世联地产：2012半年业绩公告

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