九龙仓内地销售百亿 不担忧绿城卖地

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碧桂园：有信心完成目标 将有底线灵活定价

“随着金九银十的到来，碧桂园在下半年在项目上的价格调整持审慎乐观态度，灵活定价，但有一定的底线。”

　　观点网讯：8月23日，碧桂园总裁莫斌在香港中期业绩发布会上表示，今年全年目标与去年持平，有信心完成430亿元的销售目标。

　　莫斌续称，碧桂园的销售进度是“四六开”，上半年已完成40%的合约销售额，预期下半年也能完成余下部分。另外，首席财务官伍绮琴补充，上半年销售金额中，有69亿元合同销售暂未回笼现金。

　　关于下半年的推盘，莫斌透露，下半年有13个新盘推出，其中有7个在广东。同时，他也表示，随着金九银十的到来，碧桂园在下半年在项目上的价格调整持审慎乐观态度，灵活定价，但有一定的底线。

　　而拿地方面，莫斌表示，上半年碧桂园拿了将近1000万平方米的土地，下半年是否会拿地，还是要根据公司自身的发展情况以及财务资金以及投资回报。

　　对此，首席财务官伍绮琴补充，新土储会邻近现有项目，并符合下列财务条件后才会进行收购，条件包括土地项目内部回报率达25%至30%，毛利扣除增值税后保持30%，新购的土储不排除会于三四线城市。

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