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目前正等待审批颁布的《深圳市住房保障制度改革纲要》核心内容是建立“保障房内部流转机制(或称封闭运作)”。

　　观点网讯：7月22日媒体报道称，目前正等待审批颁布的《深圳市住房保障制度改革纲要》核心内容是建立“保障房内部流转机制(或称封闭运作)”。

　　若上述《纲要》实施后，深圳将成为全国第一个保障房封闭运作的城市，以后深圳的保障性住房或将不能和商品房一样租售，只能租售给保障性群体。

　　据了解，在深圳市现行的保障房制度中，经适房5年后可上市，安居房10年后可申请完整产权。

　　此外，上述《纲要》对于推动深圳历史遗留非法建筑问题解决也有重大意义。目前，深圳拟将符合条件的存量住房，包括非法建筑，纳入住房保障体系。

　　如果符合条件的违法建筑，如城中村、农民房和其他程序性违法的违法建筑最终纳入保障房供应，将在短期内大大增加保障房的供给，从而推动深圳违法建筑问题的解决。

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