观点网讯:截至7月4日,成都将于7月出让的地块共有30宗,总面积为2223.9亩。其中,面积最大的约为447.7亩,最小的约为9.9亩。
而在30宗出让地块中,多数地块来自中心城区,共有12宗地块出让,涉及面积约为1069.9亩。同时,郊县都江堰、新都、郫县等地也均有土地入市。
其中,7月19日,将以挂牌出让的位于锦江区粮丰村一、二、四、五、六、七、十组,龙泉驿区东洪村十组、洪柳村一组地块。该地块位于成都东部新城文化创意产业综合功能区内,出让面积447.69亩,可建面积135万平方米,挂牌起始价高达14.8亿。
根据挂牌信息显示,此番出让宗地中的8号地块要求建筑物建筑高度不宜小于400米。而去年,绿地集团曾宣布将花重资在成都东村打造成都第一高楼绿地中心,建筑高度将超400米。因此,坊间传言该用地或为绿地集团已公布的地标建筑用地。
随后,在7月25日,锦江区还将有两幅面积不大的地块入市。其中攀成钢片区17号块曾于2011年11月4日以楼面地价6000元/平方米的价格进入土地市场,但最终以流拍告终。而今年出让与去年有不同的是,该地块起拍楼面价从6000元/平方米降至5200元/平方米。
另获悉,除了3宗锦江区备受关注的地块外,7月成华区也有3宗挂牌出让地块被看好。其中位于成华区建设路2号的国光地块因为周边有龙湖、首创、万科等项目而同样受关注。
资料显示,该幅地块位于成华区二环路现代服务业发展区内,出让面积约为44.6亩,地块北面为建设北路二段,东靠二环路、西临沙河。