观点网讯:7月4日,上海市国土局发布挂牌出让公告,共涉及浦东新区1个地区共计4幅国有建设用地的使用权,总面积35307平方米,挂牌截止及现场竞价时间为8月10日。
4幅地块中,以黄浦江沿岸E20地块(E-4-2地块)的起始价为最高,将近8亿元。该地块东至浦明路,南至规划路,西至E-4-1和E-4-3地块,北至微山路,出让面积9003平方米,容积率4.0,为商办用地。其他3幅地块则均为商业用地。
而该区域,曾于2010年9月拍出了“浦东宅地新地王”。黄浦江沿岸E18地块(9-3)地块,未拍已成“浦东宅地新地王”,地块起始价格高达353746万元,起始楼板价2.6万/平米。
最终由九龙仓控股的卓光控股有限公司以48.28亿摘得,楼板价35490元,溢价率41%。