投资要点
杭州市场价大跌,成交逐渐恢复。公司主要储备位于杭州,而杭州市场是本轮调整中受冲击最大的区域市场之一。目前杭州市核心区域房价比最高点下降约25%,而外围下沙、丁桥等房价则比最高点下降40%左右。长期以来外来需求和投机投资盛行,使得杭州市场在2009年之后进入歧途,因此限购对其冲击远大于其他一二线城市。不过,2012年起各开发企业以价换量,1-4月份按网签口径统计杭州楼市成交同比增长26.1%,市场逐渐见到了价格底部。
中信证券-滨江集团调研快报:逆境中最正确的战略选择