观点网讯:华夏幸福基业投资开发股份有限公司5月14日晚间公告,下属3家公司以总代价2.5亿元拿得位于河北省廊坊市大厂回族自治县及固安县的7幅地块,土地总面积为15.87万平米,且均签署了国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书。而该公司5月3日就曾公告,公司旗下3家附属公司竞得河北省固安县的5宗地块,成交总价为34672万元,共购买土地面积为19.7万平米。
公告显示,公司全资孙公司固安幸福基业资产管理有限公司大厂分公司,在大厂回族自治县以挂牌出让方式竞得编号为03-(50)-303号地块,地块总价3382.4877万元,折合单价为1230元/平方米。
该地块位于大厂县潮白河工业区辛杜庄村段,地块面积为27499.9平方米,规划用途为商服用地,使用年限为40年,容积率为大于或等于1.1并且小于或等于2。
另外,公司全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司,在固安县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞得编号为2012-9、2012-10号地块。两地块均为其他普通商品住房用地,土地出让年限均为70年,地块容积率大于1并且小于2.5。
其中,2012-9号地块位于滨湖西街北侧、大广高速东路东侧,地块面积28640.2平方米,成交总价4756万元(单价为1660.6元/平方米);而2012-10号地块位于大广高速东路东侧、福寿街南侧,地块面积为10101.1平方米,成交总价1703万元(单价为1685.95元/平方米)。
此外,公司全资孙公司永定河房地产开发有限公司,在固安县国土资源局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞得编号为2012-11、2012-12、2012-13、2012-14号地块。成交总额为,2012-11号地块总价443万元(单价为1744.85元/平方米);2012-12号地块总价289万元(单价为1747.38元/平方米);2012-13号地块总价7242万元(单价为1641.24元/平方米);2012-14号地块总价7242万元(单价为1641.24元/平方米)。
4幅地块位置分别为,2012-11号地块位于辛立村南侧、孔雀环路内侧;2012-12号地块位于辛立村南侧、孔雀环路内侧;2012-13号地块位于辛立村南侧、孔雀环路内侧;2012-14号地块位于辛立村南侧、孔雀环路内侧。
地块面积为别是,2012-11号地块为2538.9平方米;2012-12号地块为1653.9平方米;2012-13号地块为44125.1平方米;2012-14号地块为44125.2平方米。
其中,2012-11号地块、2012-12号地块为其他商服用地,土地出让年限为40年,容积率为大于1并且小于2;2012-13号地块、2012-14号地块为其他普通商品住房用地,土地出让年限为70年,容积率为大于1并且小于2.5。
华夏幸福表示,上述土地使用权竞买符合公司的土地储备策略,可增加公司土地储备约15.87万平方米,可进一步提升公司未来的经营业绩,保障公司房地产开发业务实现可持续发展。