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包括土地价格在内，此购物中心的开发成本共约为23.43亿人民币，以每平米的建筑面积计为约1.919万元人民币。

　　观点网讯：凯德商用4月25日宣布，公司将开发首个在北京南城的项目，目前已签署有条件协议购买大兴区新源街一地块建造购物中心。此项收购正待政府审批。

　　凯德商用透露，该项目是从保利集团旗下的保利兴房地产有限公司手中收购取得。包括土地价格在内，此购物中心的开发成本共约为23.43亿人民币，以每平米的建筑面积计为约1.919万元人民币。计划于2015年竣工，届时将成为大兴区内的首个大型购物中心之一。

　　据介绍，项目位于北京大兴地铁线天宫院站上盖，新购物中心将与天宫院地铁站相接，并坐落在保利兴的大型开发项目范围之内。凯德商用计划在该地块上建造一座七层的购物中心，总建筑面积（不包括停车场）为约12.2万平方米。

　　该项目定位为一站式中高端购物中心，业态讲包括众多国际及国内知名时装品牌、超市、高品质餐饮和现代休闲娱乐设施。同时，购物中心将提供约1500个停车位。但凯德商用亦表示，此开发计划仍有待政府审批。

　　凯德商用总裁林明志表示，该购物中心将成为凯德商用在北京的第九个项目，它讲巩固凯德商用中国在北京的市场领导地位，并将业务扩展至南城。此次收购也深化凯德商用中国在目前已有项目的城市和区域中市场地位的发展战略。

　　包括该项目在内，凯德商用目前在中国的35个城市拥有57家购物中心，其中42家已投入运营，15家正在开发中。凯德商用目前在北京有9家购物中心，7家已开业运营，2家正在开发中。

　　7家已投入运营的购物中心包括：凯德晶品购物中心、凯德MALL·望京、凯德MALL·西直门、凯德MALL·安贞、凯德MALL·翠微路、凯德MALL·双井和北京来福士中心。

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