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现时大多数内地房地产商现金流为负数，虽然内地房地产商会透过各种融资渠道获取资金，但互相担保情况普遍。

　　观点网讯：据4月19日媒体报道称，中国银监会前主席刘明康近日出席某论坛时表示，内地地产开发商的风险正增大，随着楼价及成交量同步下跌，内房的资金流会愈趋紧张，第二季较第一季紧张，而下半年亦会较上半年更紧。

　　他续指出，现时大多数内地房地产商现金流为负数，虽然内地房地产商会透过各种融资渠道获取资金，但互相担保情况普遍。若内地房企到香港借贷，就算是发点心债，都将引起“轩然大波”。

　　另外，刘明康还透露，未来三年将有34.5%的地方债到期，涉及4.7万亿人民币，有关地方债，仍有隐忧，但总体风险可控。

　　他表示，地方政府于清理债券时或会有避开规管情况，不过内地的不良贷款率仍然处低水平，惟关注类贷款有所增加，相信地方政府会采取措施去控制贷款。

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