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内地遏制房价目标很难实现，因预计今明两年内地经济增速仍达8%的较高水平，而工资和物价将带来显着通胀压力。

　　观点网讯：4月17日，惠誉表示，杭州金星房地产近日申请破产表明，内地调控楼市措施，已导致大型房地产企业及小型房地产企业分化进一步拉大。

　　该机构认为，鉴于房地产市场成交量大幅萎缩，只要调控政策不放松，对于金星房地产等小型本地或区域型房企，房地产市场充满挑战，因小企业既没有规模，亦无流动性以助度过低潮期。

　　不过大型房企依然保持了较好的信用记录，因为它们规模较大，在地域和地产开发类型方面实现了多元化，而且流动性状况健康，有多种融资渠道。

　　惠誉还表示，中国政府之所以对房地产行业持续实施干预，主要是因房价过高，普通居民难以承受，而不是因担心房主信用质量恶化。

　　但是，内地遏制房价目标很难实现，因预计今明两年内地经济增速仍达8%的较高水平，而工资和物价将带来显着通胀压力。另外，断供现象大量出现可能性很低，也预示着房价不太可能大跌，尽管政府仍然在实施调控措施。

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