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和黄的住宅物业发展项目主要集中在内地，2011年，其出售约700万平方尺已完成物业应占权益，同时增持约600万平方尺应占土地储备权益。

　　观点网讯：3月29日，和记黄埔有限公司公布2011年全年业绩显示，去年普通股股东应占溢利为561.19亿港元，同比增加178%。

　　撇除除税后重估投资物业所得溢利为5.9亿港元，出售投资所得溢利及其他为328.68亿港元，2011年普通股股东应占溢利共225.61亿港元，较2010年增加36%。

　　其中，地产及酒店部门录得收益172.26亿港元，较2010年增加7%。EBITDA与EBIT分别增加7%与8%至99.03亿港元及95.17亿港元。

　　和黄表示，尽管出售北京东方广场予汇贤产业信托令收益下降2%，该部门位于香港1200万平方尺租赁物业组合，联同在内地及海外应占180万平方尺，录得平稳出租率与租金增长。上述物业贡献收益港币38.59亿元、EBITDA港币35.26亿万元及EBIT港币34.78万元。

　　另外，和黄的住宅物业发展项目主要集中在内地，2011年，其出售约700万平方尺已完成物业应占权益，同时增持约600万平方尺应占土地储备权益。

　　该部门目前应占可供发展土地储备约9900万平方尺，大部分透过与长江实业（集团）有限公司共同控制实体持有。

　　公告透露，如市场情况允许，和黄预期在香港与新加坡以及成都、深圳、广州、西安与东莞等十三个内地城市合作的多项住宅及商业物业（集团占其中约1320万平方尺的总楼面面积）可于2012年完成。

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