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全年录得合并收入约22.45亿元人民币，较2010年增加96.5%。股东应占溢利52.71亿元，较2010年增加44.23%。

　　观点网讯：人和商业3月27日公布2011年业绩，全年录得合并收入约22.45亿元人民币，较2010年增加96.5%。股东应占溢利52.71亿元，较2010年增加44.23%。

　　其中，租金收入由去年同比增加131.2%至3.57亿元，而转让经营权的收入亦同比增加91.1%至18.88亿元，毛利由亏损转盈利，增加至15.97亿元。

　　人和商业表示，租金收入增加的主要原因是由于在2011年1月收购总建筑面积为423,774平方米的无锡项目，其贡献1.92亿元。除无锡项目及去年出售的购物商场外，平均租金收入增加约15.6%。截至2011年12月31日，可租赁总建筑面积由2010年底的156,956平方米增加至717,215平方米。

　　2011年，人和商业已转让各个项目共77,719平方米，较2010年的36,055平方米增加。转让主要包括邯郸项目的30,681平方米、莆田项目共21,922平方米及赣州项目的18,587平方米。由于项目的地点有所不同，年度的平均转让价为每平方米人民币24,291元，低于去年的27,396元。

　　目前，人和商业在运营的22个商场遍布全国15个城市，总运营总建筑面积相当于139万平方米。未来扩展方面，集团在13个城市已有15个在建商场，施工总建筑面积相当于156万平方米，另有总建筑面积352万平方米的项目已获批准并在筹划中。

　　集团在建项目中，东莞虎门项目和沈阳项目二期的面积和极高的商业价值尤为值得关注。东莞虎门项目一期和二期的总建筑面积为651,890平方米，完工后将可能成为中国最大的单体地下商场之一。商场的预售及预租均已展开，一期预计将在2012年下半年开业。

　　沈阳项目二期由两个不同地点的项目组成：中街项目(施工总建筑面积为153,403平方米)和太原街项目(施工总建筑面积为86,942平方米)。这两个项目均坐落在沈阳市最繁华的商业中心之中，预售及预租亦均已展开，预计这两个项目将在2012年下半年正式开业。

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