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王小广：未来几年很多企业都可能会被淘汰
作者: 和光     时间: 2012-03-27 11:50:30    来源: [ 观点网 ]

住宅有很大的风险，除非拿的地很便宜，除非促销，而且在降价竞争当中有很大的优势，如果没有优势，很多企业都会被淘汰。

　　2012城市观点论坛天津行·现场快讯：2012城市观点论坛天津行3月27日开幕，论坛主题为“现在到未来 房地产的改变”，国家行政学院决策咨询部研究员王小广在论坛上表示，未来房地产机会在哪里？住宅泡沫肯定是要破灭的，在正常化过程当中还要忍受比较长的冬天，房地产企业应该要做好几年抗战的准备。

　　王小广认为，住宅有很大的风险，除非拿的地很便宜，除非促销，而且在降价竞争当中有很大的优势，如果没有优势，很多企业都会被淘汰。

　　王小广看好两种模式，一块商业地产。像万达这样的改善城市，把城市的要素重新组合，创造新的模式；或者是提升商业城市地段价值，甚至向二三线城市延伸的商业地产模式。

　　二是旅游休闲地产。

 

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