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广州番禺黄埔两区用地调整 各添一保障房用地
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2012-03-27 10:46:30    来源: [ 观点网 ]

番禺石楼镇石清公路旁边一幅工业用地与商业用地变更性质为一幅住宅用地，作为清怡居保障房地块。

　　观点网讯：3月27日消息，广州市番禺区和黄埔区因地块性质调整，将各新增一块保障房用地，其中涉及的规划调整正在市规划局网站“规划在线”上进行公示。

　　据悉，番禺石楼镇石清公路旁边一幅工业与商业用地变更性质为一幅住宅用地，作为清怡居保障房地块；变更性质后，地块容积率由原来的1.6更改为3.2，绿地率由21.5%更改为30%，建筑密度由40%更改为25%。

　　清怡居保障房位于番禺区石楼镇石清公路，系番禺区规划建设的渔港安置区。根据规划，清怡居保障房将建9幢住宅，建设面积61450平方米。

　　而黄埔广深沿江高速公路、地铁13号线双沙拆迁安置地块中，原规划用作村经济发展用地的地块将改为建设拆迁安置房及保障性住房，并建设社区配套设施。用地位置为黄埔区大沙东路以南、信华路以西，为广深沿江高速公路、地铁13号线双沙拆迁安置地块，AP0607单元。

　　其中，编号为AP060711、AP060713、AP060732、AP060733的用地性质调整为二类居住用地(R2)。调整后，用地面积保持60730平方米不变，建筑面积由14916平方米增加到187180平方米，是原来的12.55倍。

　　调整后，该地块将不再纳入城中村改造范围，由黄埔区政府统筹作为拆迁安置房及保障性住房建设用地，原规划中的村经济发展用地在黄埔滨江新城城市设计和控规中落实。

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