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首创置业2011年净利9.55亿 同比增4%
作者: 莳炻     时间: 2012-03-19 18:11:25    来源: [ 观点网 ]

报告期内，首创实现营业额为人民币75.23亿元，较去年增长16%，净利润为人民币11.8亿元，较去年增长11%。

　　观点网讯：3月19日，首创置业公布2011年度业绩。报告期内，首创实现营业额为人民币75.23亿元，较去年增长16%，净利润为人民币11.8亿元，较去年增长11%。

　　股东应占净利润为人民币9.55亿元，较去年增长4%，每股基本盈利为人民币0.47元，去年同期每股盈利为人民币0.45元。

　　另于报告期内，首创置业实现营业税后毛利率约33%，与去年度35%的毛利率基本持平。营业利润约为人民币16.26亿元，较2010年度上升约15%。

　　物业发展方面，首创置业及其合营公司、联营公司期内实现部分竣工的项目概约落成总建筑面积约133.6万平方米。

　　年内，首创置业及其合营公司、联营公司售楼签约面积约为118万平方米，与去年基本持平，其中住宅部分签约面积105万平米；实现签约销售金额约为人民币110亿元，较去年下降11.5%，其中住宅部分签约销售金额约为人民币96亿元。

　　酒店业务方面，2011年，首创置业旗下中环假日酒店不断提升服务品质，开拓客源，经营管理继续保持稳健态势。截止2011年12月31日，累计实现营业收入为约人民币1.02亿元，较去年增长16%，平均入住率约68%，较去年上升4个百分点。

　　首创置业表示，集团正考虑逐步退出单一酒店的开发经营，逐步探索住宅、商业、教育、酒店等多种业态多元复合的新型综合体营运模式。

　　土地储备方面，2011年，首创置业综合运用公开挂牌、招标、并购等方式积极储备246万平方米优质土地资源。其中，透过收购方式新增土地储备133万平方米；透过公开市场新增土地储备113万平方米。

　　另截止2011年12月31日，首创置业的现金及银行存款为人民币83.52亿元，有充足资金满足运营需求。银行贷款及公司债券共计人民币129.7亿元，其中长期贷款及债券为人民币81.34亿元，银行借款的主要用途是满足首创置业的房地产开发项目的资金需求。

　　2012年，首创置业各地布局项目将进入销售阶段，在售项目将达到32个，遍及全国14个城市。

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