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317亿元存货压顶 华侨城高价策略显销售困境

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今年可售面积总共约450亿元。其中，深圳地区约36万平米，约200亿元；上海地区约20万平米，约80亿元；武汉地区约26万平米，约50亿元 。

　　观点网讯：3月19日，华侨城在深圳召开2011年度业绩投资者见面会上表示，预计今年可售面积是153万平米，为历史最高。

　　按目前市场价格估值，今年可售面积总共约450亿元。其中，深圳地区约36万平米，约200亿元；上海地区约20万平米，约80亿元；武汉地区约26万平米，约50亿元，另外其他地区为成都、天津、西安、昆明、泰州等。

　　3月16日晚间，华侨城公布了2011年度业绩报告。

　　报告显示，华侨城2011年全年营业总收入约为173.24亿元，同比微增0.04%；营业利润约为43.25亿元，同比增长0.61%；利润总额约为43.23亿元，同比下降0.51%；归属于上市公司股东的净利润约为31.77亿元，同比增长4.53%。

　　土地储备及开发计划方面，截止2011年末，华侨城旅游综合业务配套地产储备面积622万平方米，房地产业务储备面积245万平方米。

　　2012年度，华侨城旅游综合业务配套地产与房地产业务计划开工面积为133万平方米，计划可售面积为153万平方米。

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